借錢辦理遺產過戶全是騙局 刑事局揭「假遺產真詐財」手法

【記者 曹雅婷／臺北報導】台灣土地資源有限，不動產長期被視為最具保值與增值潛力的資產，卻也因此成為詐騙集團鎖定的高風險標的。近年詐團頻繁假冒「親朋好友」、「遺產律師」或「資深代書」，誆稱其委託人為無子嗣富豪，名下留有價值數億元的精華區房產或土地，並以「遺產稅、印花稅、地政規費需先行墊付」為由，誘騙被害人借款，承諾過戶完成後給付高額報酬，實則為精心設計的吸金騙局。

刑事警察局指出，北部一名 Y 姓男子即因此手法慘遭詐騙。該姓男子於去年 9 月中旬透過通訊軟體 LINE，遭一名自稱「翁心怡」（詐騙集團使用假名）的女子主動聯繫，對方表示急需資金處理遺產房屋過戶與代書費用，並保證事成後將給予「豐厚回報」。Y 男信以為真，陸續以面交方式借款給對方。

刑事警察局表示，直到去年12月中旬，Y男累計借出金額已高達新台幣3,444萬元。期間 Y 男起疑，以上網搜尋對方姓名，赫然發現該名女子竟為詐欺慣犯。當對方再度要求借款時，Y 男要求先返還先前款項，雙方並一同前往銀行，對方卻坦承無力償還，Y 男此時才驚覺遭詐，隨即向警方報案。

刑事局提醒，遺產繼承具有明確法律程序與法定順位，若與死者並無任何親屬或法律關係，卻被告知可分得遺產或獲取高額報酬，幾可斷定為詐騙。正規遺產程序中，相關稅費通常直接自遺產總額中扣除，或由法定繼承人依法繳納，絕不可能隨機向陌生人借錢墊付。

警方也呼籲，民眾若接獲自稱律師、銀行員或代書的訊息，務必透過官方管道查證身分，例如使用 法務部 律師查詢系統核實資料，切勿撥打對方提供的聯絡電話。凡對話中出現「借錢」、「代墊費用」、「過戶後高額佣金」等關鍵字，皆為高風險詐騙警訊。

警方提醒，如有任何疑慮，請立即撥打 165 反詐騙諮詢專線 或 110 報案，亦可透過打詐儀錶板查詢最新詐騙手法，避免落入陷阱。

未經判決確定應推定為無罪

責任總編：蘇華

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